Замена труб требует разрешения?

Тема в разделе "Перепланировка квартиры", создана пользователем MarinaG, 6 ноя 2016.

  1. MarinaG

    MarinaG New Member

    У нас засорились трубы канализации, с ними постоянные проблемы, еще сверху начала капать, в общем надо менять, залатывать нет смысла. Нужно ли на это получить разрешение?
     
  2. В данном случае необходимо определить, является ли данная труба общим имуществом или имуществом собственника квартиры. В случае, если труба является собственностью жильца, то он обязан ее менять, не спрашивая у кого-либо разрешения. Если данное имущество относится к общему имуществу многоквартирного дома, то обязанность по ее ремонту ложатся на Управляющую компанию или ТСЖ.

    Статья 30 ЖК РФ Права и обязанности собственника жилого помещения
    3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
    4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

    Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491
    "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"

    5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
    В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.
     

Поделиться этой страницей