Хочу узаконнить границу своей земли, как оформить?

Тема в разделе "Земельные споры", создана пользователем МистерУэйн, 2 ноя 2016.

  1. Как быстро можно оформить по закону границу своей собственности, чтобы никто не смог на нее претендовать? Сейчас я говорю про ту землю, которая прилегает к территории нашего построенного дома.
     
  2. Необходимо осуществить согласование границ земельного участка.

    В соответствии с п. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельных участков подлежит в обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

    В соответствии с п.п.1 п. 3 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

    В соответствии с п. 9 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

    П.10 ст.39 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» устанавливает сроки уведомления заинтересованных лиц о согласовании местоположения границ земельного участка. Согласно указанной норме закона извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ должно быть вручено, направлено или опубликовано в срок не позднее чем за тридцать дней до дня проведения данного собрания.

    При этом, в извещении должен быть указан срок для вручения или направления заинтересованными лицами требований о проведении согласования местоположения границ с установлением таких границ на местности и (или) возражений после ознакомления с проектом межевого плана. Этот срок устанавливается кадастровым инженером и не должен составлять менее чем пятнадцать дней со дня получения заинтересованным лицом соответствующего извещения.
     

Поделиться этой страницей