Вопрос по ипотечному договору

Тема в разделе "Кредитный юрист", создана пользователем АсяЯ, 5 ноя 2016.

  1. АсяЯ

    АсяЯ New Member

    Если в договоре указано, что при повышении процентной ставки заемщик обязуется либо согласится с ней либо немедленно погасить всю задолженность по кредиту, возможно будет в дальнейшем как-то защитить свои интересы в суде или подписанный договор обжалованию не подлежит?
     
  2. Если банк просит Вас подписать дополнительное соглашение, предусматривающее увеличение процентной ставки, то речь не идёт об изменении кредитного договора в одностороннем порядке; если Вы согласитесь, то кредитный договор будет изменён по соглашению сторон. Вы вправе отказаться от подписания указанного соглашения, банк не может обязать Вас сделать это.

    Согласно Федерального закона «О банках и банковской деятельности» Процентные ставки по кредитам и (или) порядок их определения, в том числе определение величины процентной ставки по кредиту в зависимости от изменения условий, предусмотренных в кредитном договоре, процентные ставки по вкладам (депозитам) и комиссионное вознаграждение по операциям устанавливаются кредитной организацией по соглашению с клиентами, если иное не предусмотрено федеральным законом.
    Кредитная организация не имеет права в одностороннем порядке изменять процентные ставки по кредитам и (или) порядок их определения, процентные ставки по вкладам (депозитам), комиссионное вознаграждение и сроки действия этих договоров с клиентами — индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом или договором с клиентом.
    По кредитному договору, заключенному с заемщиком-гражданином, кредитная организация не может в одностороннем порядке сократить срок действия этого договора, увеличить размер процентов и (или) изменить порядок их определения, увеличить или установить комиссионное вознаграждение по операциям, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.
     

Поделиться этой страницей