Утепление балкона снаружи, разрешение

Тема в разделе "Перепланировка квартиры", создана пользователем MarinaG, 6 ноя 2016.

  1. MarinaG

    MarinaG New Member

    Здравствуйте. Интересует вопрос об утеплении балкона снаружи. Разрешение насчет этого требуется? Это не совсем перепланировка, но изменение внешнего вида здания. Не знала где спросить, очень вопрос интересует.
     
  2. Изменение фасада здания (изменение архитектурного облика здания)- это реконструктивные работы по фасаду здания. Этот термин часто путают с термином «реконструкция», однако это неидентичные понятия.

    Изменение фасадов нежилых зданий г. Москвы регламентируется Постановлением Правительства Москвы № 432-ПП от 27 августа 2012 года «О видах, параметрах и характеристиках объектов благоустройства территории, для размещения которых не требуется получение разрешения на строительство, и видах работ по изменению объектов капитального строительства и (или) их частей, не затрагивающих конструктивные и иные характеристики их надежности и безопасности, не нарушающих права третьих лиц и не превышающих предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительными планами соответствующих земельных участков, для выполнения которых не требуется получение разрешения на строительство».

    Изменение фасадов жилых домов г. Москвы регламентируется Постановлением Правительства Москвы от 25.10.2011 года №508-ПП "Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах».

    Согласно этому Постановлению, являются работами по перепланировке и переустройству, связанными с передачей в пользование части общего имущества жилого дома, и затрагивающими архитектурный облик многоквартирного дома, следующие работы: создание входов и тамбуров, изменение входных групп, не предусматривающее занятие дополнительного земельного участка, обустройство эвакуационных выходов, создание входов в подвал и на первый этаж в пределах габаритов земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников квартир многоквартирного дома, создание, ликвидация и изменение формы оконных и дверных проемов во внешних ограждающих конструкциях, создание навесов, витрин и тамбуров, пандусов, обустройство ступенек установка стоек и опор для обустраиваемых козырьков, ремонт кровли, обустройство окон типа «Велюкс» на мансарде, ремонт покраска фасада, устройство на фасаде многоквартирного дома вентиляционных коробов, устройство дымоходов.

    На проведение любых изменений фасада здания необходимо оформить разрешение в установленном законом порядке.

    Стоимость услуг по разработке проекта и оформлению разрешений зависит от количества затраченного времени (т.е. цена не зависит от количества элементов, изменяемых на фасаде). Поэтому, если планируется изменить фасад в несколько этапов (например, в этом году сделать окна и двери, в следующем году - покрасить фасад), экономней все изменения фасада согласовывать одновременно.
     

Поделиться этой страницей