Перепланировка в нрвострое

Тема в разделе "Перепланировка квартиры", создана пользователем Gradient, 2 ноя 2016.

  1. Gradient

    Gradient New Member

    Как на законных основаниях произвести перепланировку в только что сданном новострое? При этом есть момент, что квартира находится в ипотеке и правоустанавливающие документы в процессе изготовления.
     
  2. Очень внимательно стоит прочитать договор, составленный с банком при получении квартиры в ипотеку. Если там стоит пункт, что заемщик не может делать перепланировку до момента полной выплаты кредита, то вам в любом случае придется получить разрешение у банка. Поэтому даже если вы подготовите соответствующий документ и отдадите все документы в жилищные инспекции, то вам просто откажут из-за отсутствия разрешения кредитора.

    От Сбербанка При перепланировке квартиры в ипотеке Сбербанк выдает разрешение по такой же схеме, как и другие банки. Прежде чем вы обратитесь в Сбербанк с просьбой о проведении переустройства, необходимо: получить разрешение страховой компании; заручиться оценкой специалиста по недвижимости, который подтвердит, что цена ипотечной квартиры будет не ниже, чем ее первоначальная стоимость. Затем вы подаете заявление в Сбербанк и прикладываете к нему все эти документы. Также может потребоваться и сам объект перепланировки. Срок рассмотрения заявки индивидуальный, и лучше заранее уточнить его у банковского работника. Согласие банка Когда соответствующее разрешение на переустройство квартиры будет получено, следует подать полный пакет документов в жилищную инспекцию и дождаться распоряжения о согласовании. С учетом сложности планировки, ответ вам будет выдан приблизительно в течение 25-35 дней. Если ответ положительный, то следующие действия будут зависеть от условий, которые прописаны в договоре банка. Обычно банк указывает четкие сроки, к примеру: Предъявить за определенный период разрешение на переустройство. В течение нескольких месяцев выполнить перепланировку. Произвести регистрацию нового техпаспорта. Получить новое свидетельство о собственности недвижимости.
     

Поделиться этой страницей