Перепланировка и шум от ремонта

Тема в разделе "Перепланировка квартиры", создана пользователем Сансаныч, 3 ноя 2016.

  1. Сансаныч

    Сансаныч New Member

    Соседи согласились на перепланировку, подписали бумаги а сейчас передумали и говорят что если шум от ремонта им мешает то они против. Разве могут они передумать и что сейчас делать? Они подают в суд и мы тоже можем на основе их предыдущего решения или нет?
     
  2. Нет согласие соседей не требуется. Это определено 26 статьей Жилищного Кодекса Российской федерации, гласящей, что перепланировка и переустройство жилого помещения проводятся по согласованию с органами местного самоуправления.
    Главное, чтобы проводимые изменения соответствовали всем законным нормам и правилам и не нарушали прав соседей на безопасное проживание, а также не ухудшала их жилищные условия.

    Исключением из этого правила являются коммунальные квартиры. При перепланировке (переустройству) в коммунальной квартире необходимо заручиться надлежащим образом заверенными согласиями всех соседей (собственников) по коммуналке. В противном случае проект перепланировки даже не будет рассматриваться в районной МВК и будет отклонён до устранения нарушений.

    Есть и другие исключения из правил, когда при перепланировке квартиры требуется согласие соседей, причём не ближайших, а всего дома – перенос входной двери в квартиру или раскрытие новой; присоединение части лестничной клетки к квартире; присоединение части чердачного или подвального помещения к квартире.

    Право на обращение в суд имеется у каждого лица. Соседи вправе требовать в суде признать перепланировку не законной, а вы наоборот - о сохранении перепланировки.

    Согласно ч. 4 ст. 26 ЖК РФ , На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
     

Поделиться этой страницей