В квартире, недавно купленной в новострое мы сделали перепланировку, увеличив размер кухни за счет балкона, не сносив никаких стен, просто убрав оконные и дверные проемы. В санузле случилась протечка, мы вызвали сантехника нашего домоуправления, который пришел вместе с мастером. Они начали возмущаться, что мы сделали перепланировку без уведомления их. Теперь в суд хотят подавать. Имеют ли они на это право? Как разрулить ситуацию?
Это является перепланировкой. Чтобы решить ситуацию, нужно согласовать перепланировку в установленном законом порядке. Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" 1.7.1. Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров. Статья 26 ЖК РФ Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения 1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
