На какой срок избирается старший по подъезду?

Тема в разделе "Жилищные споры", создана пользователем Светлый луч, 2 ноя 2016.

  1. Есть ли какой-то ограниченный временной период на который избирается старший по подъезду? Или его избирают до тех пор пока он сам не откажется?
     
  2. Органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества. Уставом ТСЖ должна быть предусмотрена должность "старший по подъезду", порядок его избрания и срок полномочий. Порядок избрания членов ТСЖ на определенную должность урегулирован в ст. 145 ЖК РФ.

    Статья 145. Общее собрание членов товарищества собственников жилья
    1. Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.
    2. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся:
    1) внесение изменений в устав товарищества или утверждение устава товарищества в новой редакции;
    2) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, назначение ликвидационной комиссии, утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;
    3) избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий;
    4) установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества;
    5) утверждение порядка образования резервного фонда товарищества, иных специальных фондов товарищества (в том числе фондов на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме) и их использования, а также утверждение отчетов об использовании таких фондов;
    6) принятие решения о получении заемных средств, в том числе банковских кредитов;
    7) определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности товарищества;
    8) утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, отчета о выполнении такого плана;
    8.1) утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);
    8.2) утверждение годового отчета о деятельности правления товарищества;
    8.3) утверждение заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества;
    9) рассмотрение жалоб на действия правления товарищества, председателя правления товарищества и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
    10) принятие и изменение по представлению председателя правления товарищества правил внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положения об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества;
    11) определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества;
    13) другие вопросы, предусмотренные настоящим Кодексом или иными федеральными законами.
    3. Уставом товарищества собственников жилья к компетенции общего собрания членов товарищества помимо указанных в части 2 настоящей статьи также может быть отнесено решение иных вопросов.
     

Поделиться этой страницей