На даче присвоили землю, что делать?

Тема в разделе "Изъятие зем. уч. из чужого незаконного владения", создана пользователем TheLaw, 4 мар 2016.

  1. TheLaw

    TheLaw New Member

    Приезжаю летом на дачу, а там мой огород уже потеснили и построили склад. Соседи по даче разбираться отказываются и даже разговаривать не хотят. Помогите с советом, что делать?
     
  2. Вам необходимо обратиться с письменной претензией, в которой потребовать от соседей освободить принадлежащий Вам участок. Если соседи отказываются брать у вас претензию, то ее можно направить им по почте с заказным письмом с уведомлением.

    Также, можно подать жалобу в Земельную Кадастровую палату, чтобы привлечь соседей к ответственности.

    Статья 7.1. КоАП РФ Самовольное занятие земельного участка
    Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, -
    влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
    Примечания:
    1. За административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.
    2. В случае самовольного занятия части земельного участка административный штраф, рассчитываемый из размера кадастровой стоимости земельного участка, исчисляется пропорционально площади самовольно занятой части земельного участка.

    Также, можно обратиться в суд с исковым заявлением об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения.

    Согласно ст. 301 ГК РФ, во взаимосвязи со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

    В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен.
     

Поделиться этой страницей