Можно ли вернуть НДФЛ, если новострой еще не сдан в эксплуатацию или вообще возможен возврат этого налога при договоре долевого участия или после регистрации объекта недвидимости?
Если квартира покупается в строящемся доме по договору долевого участия в строительстве, то право на налоговый вычет появляется с момента подписания акта приема-передачи квартиры (пп.6 п.3 ст.220 НК РФ, письма Минфина России от 16.03.2015 N 03-04-05/13862, от 06.03.2015 N 03-04-05/12102, от 23.08.2012 N 03-04-08/7-273, ФНС России от 20.07.2011 N ММВ-19-3/100, определение Верховного Суда РФ от 19.01.2011 N 29-В10-11). При этом не обязательно дожидаться получения свидетельства о регистрации права собственности на квартиру.
