Можно ли сменить управляющую компанию ЖКХ?

Тема в разделе "Жилищные споры", создана пользователем Арсений, 31 окт 2016.

  1. Арсений

    Арсений New Member

    Можно ли сменить управляющую компанию ЖКХ? Дело в том, что наша компания регулярно имеет с нас деньги, но предоставляет некачественные услуги всем жильцам. Что нужно для того, чтобы сменить эту фирму?
     
  2. Право на выбор новой управляющей компании закреплено в Жилищном кодексе РФ. Этому вопросу посвящен последний, восьмой раздел ЖК — «Управление многоквартирными домами». В разделе расписаны не только правила выбора способа управления домом, но и условия и основания смены одной УК на другую.

    Самый удобный момент воспользоваться возможностью выбора новой УК или сменить способ управления домом — истечение срока действия договора с прежней компанией. Узнать этот срок можно в самой управляющей компании. Такой договор считается автоматически продленным на прежний срок действия, если по истечении срока его действия ни одна из сторон не заявила о его прекращении. Следовательно, за месяц до истечения срока договора с УК собственники помещений должны направить ей уведомление о том, что они не хотят продлевать договор на прежних условиях или отказываются от ее услуг вообще.

    Однако направлять такое извещение в индивидуальном порядке жители не вправе. Дело в том, что по закону в каждом доме может быть не более одной УК. Следовательно, собственники квартир и нежилых помещений должны предварительно договориться о том, когда и как они совместно будут избавляться от старой управляющей компании.
     

Поделиться этой страницей