У меня есть земельный участок сельскохозяйственного назначения. Но на половине земли я хочу построить дом. И поэтому хочу перевести в другую категорию только половину участка. Это возможно?
Земельный участок может иметь только одну категорию. Вам необходимо сначала этот участок разделить на два и потом тот участок, где планируется жилищное строительство перевести из категории сельскохозяйственного назначения в категорию земли поселения. Согласно ч 3 ст. 6 Земельного Кодекса РФ Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. Статья 11.2. Земельного Кодекса РФ Образование земельных участков 2. Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки (далее также - образуемые земельные участки) в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости"), за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 статьи 11.4 настоящего Кодекса, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.
