Кто занимается проверкой документов о застройке?

Тема в разделе "Договор долевого участия", создана пользователем Xiaomi, 2 ноя 2016.

  1. Xiaomi

    Xiaomi New Member

    Кто занимается проверкой документов о застройке? Я не думаю, что в таком вопросе стоит доверять компании застройщику и слушать их специалистов. Нужно позвать кого-то независимого, чтобы он вам помог всё решить. Какие фирмы и организации занимаются подобными делами сейчас?
     
  2. Осуществить проверку Застройщика может любое лицо. Документы Застройщика могут быть проверены юристами и юридическими организациями.

    Статья 20 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

    Информация о застройщике

    2. Застройщик обязан представить для ознакомления любому обратившемуся лицу:
    1) учредительные документы застройщика;
    2) свидетельство о государственной регистрации застройщика;
    3) свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
    5) утвержденные годовые отчеты, бухгалтерскую отчетность за три последних года осуществления застройщиком предпринимательской деятельности или при осуществлении застройщиком такой деятельности менее чем три года (за исключением регистров бухгалтерского учета) за фактический период предпринимательской деятельности либо при применении застройщиком упрощенной системы налогообложения книги учета доходов и расходов застройщика за указанный в настоящем пункте период;
    6) аудиторское заключение за последний год осуществления застройщиком предпринимательской деятельности.
    3. Застройщик представляет документы, указанные в части 2 настоящей статьи, в подлинниках или в форме надлежащим образом заверенных копий. Документы, указанные в части 2 настоящей статьи, не могут быть изъяты, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

    Статья 21. Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

    Информация о проекте строительства
    2. По требованию участника долевого строительства застройщик обязан представить для ознакомления:
    1) разрешение на строительство;
    2) технико-экономическое обоснование проекта строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;
    3) заключение экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом;
    4) проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения;
    5) документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок.
     

Поделиться этой страницей