Кто виноват в земельном споре?

Тема в разделе "Земельные споры", создана пользователем kreiser_09, 6 ноя 2016.

  1. kreiser_09

    kreiser_09 New Member

    Меня всегда интересовала этиология возникновения земельных споров. Кто виноват? Люди у которых претензии друг к другу или тот кто измерял раньше землю и определил конкретные границы?
     
  2. Каждый случай индивидуален, в одном случае имеет место техническая ошибка, в другом - неверно проведенное межевание, в третьем - в принципе необоснованные претензии по границам одного из собственников.

    В соответствии со статьей 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.
    В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

    Раньше (до 1998 г.) выдавали свидетельство, на тот момент государственный кадастр недвижимости не велся. Для определения границ Вам необходимо обратиться в кадастровую палату Вашего региона с имеющимися документами с заявлением о внесении сведений о границах земельного участка. По сути границы должны согласовываться с собственниками соседних земельный участков
     

Поделиться этой страницей