Кто несет ответственность за технику в арендованном складе?

Тема в разделе "Договорное право", создана пользователем Zebr@, 3 мар 2016.

  1. Zebr@

    Zebr@ New Member

    Сняла в аренду нежилое складское помещение. В одном из помещений, находится техника арендатора. После подписания договора, за технику несу ответственность я (я ею не пользуюсь) или арендатор?
     
  2. Согласно ст. 611 ГК РФ, Арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.
    Имущество сдается в аренду вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами (техническим паспортом, сертификатом качества и т.п.), если иное не предусмотрено договором.
    Если такие принадлежности и документы переданы не были, однако без них арендатор не может пользоваться имуществом в соответствии с его назначением либо в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора, он может потребовать предоставления ему арендодателем таких принадлежностей и документов или расторжения договора, а также возмещения убытков.

    Согласно ст. 616 ГК РФ, Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды.
    Капитальный ремонт должен производиться в срок, установленный договором, а если он не определен договором или вызван неотложной необходимостью, в разумный срок.
    Нарушение арендодателем обязанности по производству капитального ремонта дает арендатору право по своему выбору:
    произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, и взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы;
    потребовать соответственного уменьшения арендной платы;
    потребовать расторжения договора и возмещения убытков.
    Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.


    Предметом договора аренды является нежилое помещение. Арендодатель несет ответственность только за арендованное имущество. Техника не является предметом договора, и по закону, Вы не должны нести ответственность за сохранность данной техники, а собственник указанной техники. Однако, стороны в договоре вправе установить иное положение.
     

Поделиться этой страницей