Кредит и поручительство

Тема в разделе "Кредитный юрист", создана пользователем Мира, 3 ноя 2016.

  1. Мира

    Мира New Member

    Двоюродный брат два года назад попросил меня стать поручителем в его ипотечном кредите. Я конечно же согласилась, т.к. всегда считала его человеком благоразумным и ответственным. Однако брат не всегда во время платил за кредит отчего возникла задолженность и пеня за просрочку платежей очень больших размеров (как для меня). Сейчас же ко мне прислали иск с угрозами о выселении из залоговой недвижимости. Брат потерялся, а я нахожусь в крайне неприятной ситуации.
    Помогите разобраться пожалуйста и остаться со своим жильем.
     
  2. В данном случае, требования Банка абсолютно законны и обоснованны, так как в силу ст. 77 Закона об Ипотеке, квартира находится в залоге у Банка и в случае неисполнения должником обязательств по кредиту, Банк может обратиться за взысканием, выселить должника из квартиры, а квартиру продать с торгов.

    Выходы в данном случае есть:
    1) попытаться договориться с Банком, погасив текущую задолженность по ипотечному кредиту. Банк тоже не заинтересован судиться, так как это довольно таки длительный процесс. Если иск уже подан в суд, то Банк вправе его отозвать.

    2) Если Банк не соглашается отозвать иск, то в данном случае необходимо подавать возражения на исковое заявление, искать какие-либо основания для оставления иска без движения или без рассмотрения. Таким основаниями могут быть незначительная сумма задолженности, нарушение процедуры подачи иска и тд.
     

Поделиться этой страницей