Как разделить землю с соседями?

У нас есть участок земли, но всей этой землёй мы не пользовались, на части садим огород, а часть пустует. На этом пустующем участке соседи стали ставить свою машину. Как им объяснить, что это не их земля, и они нам задолжали за аренду?

 

Можно решить этот вопрос подав претензию соседям с требованием освободить ваш земельный участок и выплатить компенсацию за использование земли. Если соседи откажутся, то можно подать иск в суд по месту нахождения земельного участка об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения.

Статья 301 ГК РФ Истребование имущества из чужого незаконного владения
Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Статья 303 ГК РФ Расчеты при возврате имущества из незаконного владения
При истребовании имущества из чужого незаконного владения собственник вправе также потребовать от лица, которое знало или должно было знать, что его владение незаконно (недобросовестный владелец), возврата или возмещения всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь за все время владения; от добросовестного владельца возврата или возмещения всех доходов, которые он извлек или должен был извлечь со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества.
Владелец, как добросовестный, так и недобросовестный, в свою очередь вправе требовать от собственника возмещения произведенных им необходимых затрат на имущество с того времени, с которого собственнику причитаются доходы от имущества.
Добросовестный владелец вправе оставить за собой произведенные им улучшения, если они могут быть отделены без повреждения имущества. Если такое отделение улучшений невозможно, добросовестный владелец имеет право требовать возмещения произведенных на улучшение затрат, но не свыше размера увеличения стоимости имущества.