Как построить базу отдыха на землях сельскохозяйственного назначения?

Тема в разделе "Перевод земли", создана пользователем Pyramid, 7 ноя 2016.

  1. Pyramid

    Pyramid New Member

    Как построить базу отдыха на землях сельскохозяйственного назначения? Слышал, что с этим будут большие проблемы, пока не получишь специальное разрешение на перевод земли в другую категорию. А в какую именно категорию нужно переводить землю?
     
  2. На основании ст. 78 ЗК РФ1. Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства).

    Согласно ст.37 ГрК РФ 1. Разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов:
    1) основные виды разрешенного использования;
    2) условно разрешенные виды использования;
    3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.
    3. Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.
    4. Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования.

    целевое назначение - строительство базы отдыха, для строительства потребуется перевод земли в категорию земли поселений, а это не просто, если орган местного самоуправления не планирует это сделать самостоятельно
     

Поделиться этой страницей