Как передать квартиру жене

Тема в разделе "Договор долевого участия", создана пользователем Бонифаций, 6 ноя 2016.

  1. Бонифаций

    Бонифаций New Member

    На меня оформляли ДДУ, когда решили связываться новострое. А сейчас, когда строительство завершается, начинается ввод в эксплуатацию хотим переписать квартиру на жену. Как лучше всего это сделать?
     
  2. Передать квартиру в новостройке другому лицу можно двумя способами:

    1) Пока новостройка не построена и не сдана, дольщики, которые вложились в строительство, вместо свидетельства о собственности имеют на руках договоры участия в долевом строительстве. Эти договоры и являются необходимым и достаточным условием оформления права собственности на квартиру тогда, когда дом будет сдан, и фактически закрепляют это право. Передача этого права другому лицу и называется переуступкой. То есть договор уступки прав требования означает приобретение не квартиры, а права требования на передачу ее в собственность.

    2) После введения квартиры в эксплуатацию, квартира ставится на кадастровый учет, квартиру можно будет подарить, продать и иным способом распорядится.

    Переход права собственности по переуступке или купле продажи подлежит гос. регистрации в Росреестре на основании ст. 17 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и ст. 551 ГК РФ.
     

Поделиться этой страницей