Как определить границу участка?

Тема в разделе "Земельные споры", создана пользователем Дариночка, 1 ноя 2016.

  1. Дариночка

    Дариночка New Member

    У меня есть участок земли, я им раньше не пользовалась, а теперь решила сделать там дачный участок. Приехала, а с двух сторон соседи поставили заборы, и я не уверенна, что они не захватили часть моей территории. Как это можно проверить?
     
  2. Нужно поставить земельный участок на государственный кадастровый учет и провести межевания.

    Для этого нужно обратиться в специализированную организацию, кадастровый инженер на местности осуществит замер земельного участка в соответствии с правоустанавливающими документами, уточнит границы, согласует их с соседями и подготовит межевой план.

    Далее, документы подаются в Кадастровую палату, которая осуществит постановку земельного участка на кадастровый учет и выдаст вам кадастровый паспорт.

    Если соседи захватили часть вашего земельного участка нужно обращаться в суд.

    В соответствии с п. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельных участков подлежит в обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

    В соответствии с п.п.1 п. 3 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

    В соответствии с п. 9 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
     

Поделиться этой страницей