Как доказать, что незаконное владение участком?

Тема в разделе "Изъятие зем. уч. из чужого незаконного владения", создана пользователем Никифор, 4 мар 2016.

  1. Никифор

    Никифор New Member

    Какие документы необходимы для того чтобы доказать что человек пользуется участком не по закону, а значит есть все основания для того, чтобы этот участок у него отобрать?
    Куда обратиться с таким вопросом и сколько примерно будет стоить процедура?
     
  2. Чтобы узнать, кто является собственником земельного участка, нужно обратиться в Росреестр за выпиской из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество. Это можно сделать через официальный сайт https://rosreestr.ru/site/.
    Если право собственности не зарегистрировано, то нужно обращаться с заявлением в Администрацию района. Если земля муниципальная, то Вы имеете право ее выкупить, заключив соответствующий договор с Администрацией.
    После того, как вы оформите договор купли-продажи земельного участка и зарегистрируете право собственности, получите кадастровый паспорт на земельный участок, Вы будете являться полноправным собственником земельного участка и требовать от всех других лиц устранения Вашего права.

    Согласно ст. 301 ГК РФ, во взаимосвязи со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

    В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен.
     

Поделиться этой страницей