Гараж вместо забора

Тема в разделе "Земельные споры", создана пользователем #Regina#, 6 ноя 2016.

  1. #Regina#

    #Regina# New Member

    У соседа в простой письменной форме родители спросили разрешения выгнать гараж, который будет являться частью забора. Сосед подписал согласие, родители начали строителтство. Спустя месяца три после окончания строительства сосед стал жаловаться, что гараж делает тень на участок и у него там что-то не растет. А еще, что если он задумает продать свой участок, у него могут быть неприятности. Говорит, что если родители не придумают что делать он будет подавать в суд. Мы не знаем что придумать и боимся, что суд может принять решение в его сторону. Как обыграть эту ситуацию в свою пользу?
     
  2. В данном случае основанием для подачи иска вашим соседом будет ст. 301 ГК РФ - требование собственника об устранении нарушений не связанных с лишением владения.
    Однако, доказать факт нарушения будет проблематично, так как сосед дал письменное согласие на строительство гаража, и как следствие - знал, что гараж будет давать тень.

    В любом случае, право на обращение в суд гарантировано законом и сосед вправе обращаться в суд. Если это произошло, Вам нужно подавать письменные возражения на иск.
    Стороны вправе предъявлять дополнительные доказательства - в частности привести свидетелей, которые могут подтвердить вашу позицию.

    Если Ваш сосед выиграл суд, то суд обяжет Вас убрать гараж.
     

Поделиться этой страницей