Что делать, если застройщик просрочил начало строительных работ?

Что делать, если застройщик просрочил начало строительных работ? Можно ли как то его наказать или вернуть свои деньги, которые ты вложил в строительство? Просто мне кажется, что эта стройка затянется на года или меня могут кинуть.

 

Ответственность за начало строительных работ законодательством не установлена. Ответственность установлена за нарушение срока передачи квартиры по акту. Дольщик вправе требовать неустойку или расторжения договора и возврата денежных средств

Согласно п. 2 ст. 6 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты», в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.